Сейчас на рынке вторичной недвижимости, с учетом возросшего предложения по первичке и по сути заградительных ставок по ипотеке, значительное предложение вторичной недвижимости и ограниченный спрос, то есть сложился "Рынок Покупателя", когда он (Покупатель) диктует цены. Метод активных продаж позволяет создать локальный "Рынок Продавца" в отношении конкретной продаваемой квартиры, дома, участка. Особенно хорошо метод работает в условиях, когда все остальные аналогичные объекты продаются пассивным методом.